昨年購入した札幌マンション4号。
売却しました。
改修費込の仕上がり表面利回りは約23％。
購入時、賃貸借契約書も揃わないという酷い管理状態でしたが、管理会社様と少しずつと改善。
様々なリフォームも行って、建物は見違えるようになりました。
1棟物は、新耐震ＲＣ造であれば、都市部だろうが地方圏だろうが表面利回り10％あればすぐに引き合いがある状態。
もう少し所有する予定でしたが、、、
総合的に判断して資産処分を決断しました。
売却したことで確定した投資収益率（IRR）は公開できないぐらい高収益。
相場が高騰している事を実感した売買となりました。
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