最近の不動産業者様の合言葉！？
口々に「東京五輪まで上がり続けますよ」と言われます。
業者様の物件売り文句でしょうか＾＾
五輪は地球規模の一大祭典。
たしかに、不動産価格は上がるというイメージを持ちがちですが、、、
よく考えてみてください。
これはあくまで、建設業界の話です。
建設業界の人手不足により、新築マンション等の建築単価が上がっていることは不動産関連に影響していますが、、、
・東京五輪によって、土地や住宅の需要が大きく増えるわけではありません
・東京五輪によって、東京の人口や世帯数が増えるわけではありません
東京五輪開催地周辺の土地とホテル用地の需要が高まるくらいでしょうか。
不動産価格は、基本的に「需要と供給」の関係で決まります。
不動産価格と東京五輪は直接関係ないと断言できます。
「東京は五輪で繁栄（＝土地が値上がり）する」
今は、イメージが先行しているにすぎません。
イメージというのは、、、
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「イメージ ≠ 需要」 「イメージ ≒ バブル」
あくまで個人的な主観ですが、
「東京五輪までは、、、」のフレーズを聞くたびに思ってしまいます。
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