2016.02.01

先に現金で手形決済した札幌マンション５号。
取引金融機関から融資内諾をいただきました。


後付け融資になります。



現在、土地家屋調査士さんが建物表題登記の準備中。
表題登記完了後、保存登記と抵当権設定登記を連件申請します。



今回は、パッケージ型アパートローンを活用。

2月のアパートローン金利は、10年固定でも1％をはるかに下回る低金利。
でも、あえて実行月を3月に遅らせる予定です。


住宅ローンと同じくパッケージ型アパートローンも長期金利に連動。

先週、日銀は金融政策決定会合で、マイナス金利政策を導入。
10年最長期国債利回りはみるみる下がり、本日、一時0.05％を付けました。


2016.01.30　「マイナス金利導入」




確実に3月の金利は下がると思われます。

どこまで下がるか期待しつつ、準備を進めたいと思います。