京都に入り浸り

2016.03.17



最近、連日京都に行っています。


京都市内はどこもかしこも外国人だらけ。
アジア系も多いですが、欧米系旅行客もたくさんおられます。

頭一つ飛びぬけた身長がとても目立ちますね^^




京都訪問の1つ目の理由は、京都マンション1号のテナント賃料交渉。

更新時期が近づいています。
1か月分の更新料を頂けるのですが、さらに賃料値上げ交渉を行っています。


付近の同規模路面店は、空きテナント無し。
現在、とても需要が引き締まっています。

現況、近隣家賃より1割ほど安い賃料設定。
なんとか相場に合わせて値上げを受け入れて頂きたいのですが。。。




2つ目の理由は今流行の民泊関連。

追加事業の準備を進めています。
桜が咲くシーズンまでには間に合わせたいところです。




3つ目の理由は買付。

京都市内のRC1棟ものに買付を入れました。
今の市況だと超高利回りの部類ですが、それには当然理由が。

理由は解決できませんが、利回りがカバーしています。



無理に買うつもりはありませんが、気長に回答を待ちたいと思います。


【23.京都マンション1号の最新記事】
posted by ゴン at 23:40 | Comment(0) | 23.京都マンション1号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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