最近、どんどん登録部屋数が増えているAirbnb。
1人で多数の部屋を貸し出しているホストのランキングを調べてみました。
＜全国 登録数ホストランキング＞
１位 ： 大阪府在住 １３０件
２位 ： 東京都在住 １０３件
３位 ： 大阪府在住 ９０件
４位 ： 大阪府在住 ７２件
５位 ： 東京都在住 ７１件
予想はしていましたが、、
東京都と大阪府で独占ですね。
さらに地域別の売上平均を調べてみました。
東京都渋谷区 ： ２５８２３３円／月
東京都中央区 ： ２２００５７円／月
東京都港区 ： ２２９４９８円／月
大阪府中央区 ： １７６７７８円／月
大阪府浪速区 ： １７５２４１円／月
大阪府西区 ： １４２３４０円／月
シングル部屋も含めた全室の平均なのですごいですね。
多人数受け入れ部屋だと８０万円／月以上の売上もありそうです。
ただ、大阪府は競争が激しいのか東京都より平均売り上げが悪いです。
関西で大阪より平均売り上げが多い地域はあるのか。
調べてみると京都市に複数ありました。
京都府下京区 ： ２２１３５７円／月
京都府東山区 ： ２２４０１１円／月
京都市南区 ： ２０９２２１円／月
訪日外国人ゴールデンルート地域は強いです。
余計なお世話ですが、、、１位の方を仮計算してみました。
１３０室 × １５万円／月 ≒ ２０００万円／月
Airbnbだけで年収２億円超え。
凄いですね＾＾
【民泊の最新記事】
弊社ではこの度、全く新しい不動産投資シミュレーター「Gate.」をリリースいたしました。
「Gate.」では、諸経費を考慮しない表面利回りや賃料下落を考慮できなかった実質利回りでなく、大量データと人工知能(機械学習システム)により算出された物件固有のキャッシュフロー推移と売却予想価格により精緻で直感的な投資分析ができます。 価格相場でなく、トータル収益価値を算出できる国内唯一の不動産投資ツールです。
現在は投資シミュレーション機能に特化したβ版ですが、５月には実際の取引モジュールを実装します。また夏には英語版と中国語版もリリース予定です。是非試してみてください。