2016.04.23

数年前に売却した１棟物物件。

突然、現在の所有者が委託している管理会社から電話がありました。




高圧的な態度。。。
少し口論になりました＾＾；


内容は書きませんが、現管理会社の怠慢による不具合。
旧所有者の当方に言われても全く意味が分からず筋が通らない話です。

しかも、売却して３年近くも経過しての話。


ほぼ言いがかりに近く議論は平行線。
結局、なぜか一方的に電話を切られ話は終わりました。


だったら最初から掛けてくるな！って感じです＾＾；



気になって現在の物件状況を見てみました。



約1年前、売却時より募集家賃が１５％下がって入居率は７５％でした。

↓


2015.03.28　「物件所有者が変われば利回りも変わる」




今回見てみたら、、、
売却時より募集家賃が約２０％下がって入居率は８５％でした。



こんな態度の管理会社なら当然と思います。


現在の所有者は何もしていないと思いますし、
この管理会社は家主のことを全く考えていません。


ろくに管理業務を遂行せず、
何もしなくても決まる（地域最安置の）家賃で運営され続けると思います。


怖いです。。。