2016.12.13

沖縄の地価に関するニュースを読みました。

沖縄県内地価、上昇感強く　軍用地も高水準

琉球新報 12/13(火)配信

沖縄県不動産鑑定士協会（松永力也会長）は１２日、不動産業者の市況感を示す５〜１１月の業況判断指数（ＤＩ）を発表した。

地価が「上昇」と答えた割合から「下落」と答えた割合を引いた地価動向ＤＩは、住宅地がプラス４８・６、商業地がプラス５４・７を記録し、それぞれ４期連続でプラス幅が拡大した。

軍用地は前期比４・１ポイント減のプラス５６・５と、プラス幅は縮まったものの依然として高水準にあり、沖縄の不動産価格は上昇感の強さが続いている。


ＤＩ調査は半年ごとに実施し、今回が５回目。

半年前の調査と比べた地価ＤＩ値は住宅地が５・１ポイント増、商業地が３・４ポイント増の上昇となった。


半年後の２０１７年５月時点の地価の予測は、住宅地がプラス３１・５、商業地がプラス３３・８、軍用地がプラス２８・６で、上昇感は続くもののプラス幅は和らぐ見通しとなった。

業界では先行きを現状より控えめに見る傾向がある。

（以下省略）

毎年、沖縄の軍用地や収益物件の視察に行ってますが、確かに高いです＾＾；


2016.05.18　「沖縄の不動産市況」




ちょっと気になるのが軍用地。
今や軍用地の約２０％が中国資本に買われたと報道されています。


政治的な話はあまり深入りしませんが、、、客観的にみると、
自国防衛のために国から支払われる軍用地地代の一部が中国資本の手に。


なんか、、、変な話ではありますね。。。



今月、国は日本の排他的経済水域（ＥＥＺ）や領海の外縁となっている離島のうち、所有者がいない２７７の島について、今年度中に国有財産登録を行う意向を示しました。


当然の流れでしょうか。