全空からついに満室へ

2017.01.29



紆余曲折のあった札幌マンション5号。


一棟貸しの契約が流れ、、、
41戸全空きから客付け募集をスタートして約3ヶ月。

申込ベースですが、、、ついに満室になりました。



当初、春の満室を目指していましたが、真冬の1月中に満室に出来たのは想定より早かったです。

管理会社様の頑張り+家賃設定が少し安かったかもですね。



本物件の満室時借入金返済比率は約28%。
キャッシュ物件として貢献してくれそうです。




所有物件全体の入居率をまとめました。


札幌マンション1号     :  1室空   / 26戸
札幌マンション2号     :  満室    / 26戸
大阪マンション1号     :  満室    / 14戸
大阪市ビル         :  満室    /  3戸
大阪マンション2号     :  満室    / 10戸
大阪マンション3号     :  満室    /  4戸
札幌マンション3号     :  満室    / 19戸
公団区分マンション1号   :  満室    /  1戸
京都マンション1号     :  満室    /  7戸
札幌マンション5号     :  満室    / 41戸
 

計151室。




申込ベースですが、空室はあと1室。

退去予告が別に1室ありますが、継続入居の可能性を探っています。




繫忙期ですが今のところ退去連絡が少ないです。


完全満室にもリーチ。
このまま退去を最小に抑え、春を迎えたいところです。



タグ:満室 全空
posted by ゴン at 19:43 | Comment(0) | 24.札幌マンション5号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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