2017.03.22

もうすぐ３月末ですね。

３月末と言えば、多くの企業様が決算月。



金融機関による不動産向け融資も活発になります。




先日、ある金融機関の担当者様から連絡がありました。


「実は、、、３月の融資ノルマがクリアになりません」
「当行で融資を付けるので所有物件の売却を検討頂けませんか？」
「当行のお客様に所有物件を紹介させてください！」



不動産業者様からはこういったお話お聞きしますが、、、
金融機関からのお話は初めて。




３月末に間に合うように抵当権が付いていなくて、
売っても良いかな、と思える１物件を提案し査定依頼しました。



すると、翌営業日には、

「売却希望価格（満額）までの評価が出ます（いや、出します！？）」
「当行のお客様に紹介させてください！」

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あまりにとんとん拍子で怖いぐらいです＾＾；


売値希望は積算価格の約４倍、収益還元価格の３倍くらいだと思います。


決算月マジック！？




ま、、、契約にまで至る可能性は２０％ぐらいと思いますが。


３月末まであと約１週間。

どういった結末になることか。。。




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