先月、１棟（大阪マンション３号）を売却完了。
今月、別の１棟売却が確定しています。
さらに別に所有している１棟。
売却が確定しました。
来月に引き渡し予定。
３か月連続の売却です＾＾
順調に売却となれば、所有物件は６棟にまで減少。
しかし、今回の３棟売却によって、
家賃収入１億円/年以上を保った状態で実質無借金経営になります。
賃貸業をゼロからはじめて１０年目の２０１５年。
一旦、実質無借金状態になっていたので今回で２回目の達成になります。
今までに、購入２４物件中１８物件を資産組換えで売却。
投資結果を（利益を最大化できる）適期で売却確定させてきたことが、短期間で実質無借金状態を作れた大きな理由だと思います。
今回の売却３物件の内、２物件は約１年前に決めていました。
2016.09.16 「全物件を売却査定」
『筋肉質経営』
売上の最大化、経費の最小化。
資産の圧縮、在庫の圧縮。
⇓⇓⇓
自己資本比率を高める。
稲盛和夫さん（京セラ創業者、ＪＡＬ名誉会長）の経営哲学ですね。
次の規模拡大のためのステップだと思っています。
雑誌のイラスト。
↓
筋肉を付けながらの規模拡大が理想だと思っています。
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【8.大阪市ビル1号（売却済）の最新記事】
贅肉（借金）だらけなので、少しずつ筋トレ始めます(笑)
６，７年前からブログを拝見していますが、
脱サラでもすごいと思いますが、
ついに無借金までになられたとは。
ホントにすごいです。
札幌は関西と建築単価がかなり異なるので異なった投資法になりますね。
また情報交換させてください＾＾
そんな前から、、、
つたないブログ見ていただき恐縮です＾＾；
勢いだけで頑張ってます。