今月と来月売却する所有物件。
今、着々と引き渡しに向けて準備を進めています。
当然ですが、
仲介手数料として３％＋６万円をお支払いします。
物件を買い進めたいなら、
これをケチっては絶対にダメですね。
我々大家さんにとって、物件情報は宝。
洗礼された大家さんも同意見だと思います。
ところが今回。
あまりのダメ仲介ぶりに口をあんぐりしています＾＾；
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色々とあるのですが、
１つ書くとすれば、引渡し清算書の計算が間違いだらけ。。。
今どきエクセルで計算式の入った書式を使って作成するので、ほぼ計算間違いは起こらないと思います。
ところが、この担当者様は手書き計算書。
エクセルが使えないそうです。
これで手計算が合っていればもちろんＯＫなのですが、間違いだらけ、、、
１か所や２か所程度ではありません。
固定資産税清算書からベースとなるレントロールの合計金額までも間違い。
こら〜！！って感じです。
間違いを指摘して修正版が出てきましたが、まだ間違いが複数か所。
担当者様の能力も問題ですが、
会社としてのチェック機能はどうなっているのか。
当然、ノーチェックだから今回のようなミスになっています。
会社体制として、かなり疑問です。。。
とは言え、高く売って頂くので、
感情をぐっと押え、赤ペン先生になったつもりでやり取りしています＾＾；
仲介業者様にもいろんなレベルがありますね。
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代わりに 書類しましょうか？って。
いやいや。。。
責任負いたくないのでやめときます＾＾；