ゼロ（オーバーローン）から賃貸業を始めたのが会社員時代の２００６年。
振り返れば、ちょうど丸１１年ですね。
現在、６棟１３２室。
年間家賃収入、約１０４００万円。
現在所有は６棟ですが、過去２４物件を購入し、売却等の資産の組み換えを繰り返した結果、現在に至ります。
現在所有物件の内訳は、
・平成築ＲＣ造が４棟
・昭和築ＲＣ造が１棟
・平成築鉄骨造が１棟
いずれの物件も経済耐用年数以内の借り入れで、積算評価額ＯＫ。
遵法性も全物件問題なし。
最近行った３棟の売却で、実質無借金経営。
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アハハ、、、ちょっと自慢。。。
というか、完全に自慢ネタですね。
単に、賃貸業を始めた時期が良かったというのは大きいと思います。
さらに地方高利回りレバレッジ系でスタートしたことで、最近の高騰する市況によって、売却益が大きくなったのもかなり大きいです。
今の決算書ならどの金融機関でもお付き合いできるのでは？と思います。
売却資金を活用し、、、
現在検討している案件が４つ。
不動産購入検討が２件と海外投資案件が２件。
内、海外投資案件１件は投資しました。
不動産購入検討の２件。
来週には結論を出したいと思います。
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しかも無借金！夢がありますねえ〜。
ここ数日のブログを見ていると、ゴンさんは別世界の住人になられたかのようで少しさみしいですww
なにはともあれ、ステップアップおめでとうございます。
また新たなステージで世界を切り開いて行ってください。
引き続きブログからいろいろ勉強させてください。
完全に自己満ですね＾＾；
過分な褒め言葉で恐縮です。
ますます、好きなことで、仕事と遊びが混じったような人生を送りたいです。