2017.11.12

札幌マンション２号。

退去立会いがありました。




長期間入居の退去者様。

この程度のカビは建物側が原因の結露かな、、、と思います。

↓








しかし、、、

これは少し限度を超えています。

↓








さらにここまでくると、、、

賃借人の管理義務違反でしょう。。。

↓











この状態で、即時敷金返還要求。


う〜ん。
いろんな方、おられますね＾＾；





素敵な景色とは大違い。。。








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Comments

同じことが最近ありました。
張りなおして募集開始したところ
申込あった方から　少しクロスのシミがあり
直してほしいとのこと？？？？

ボードを剥がしてみると
水漏れがありました。
結局　1F中部屋だったのですが　洗面の配管の
外れでした。

当初は全額原状回復してやる！と意気込んでましたが　逆に元賃借人に申し訳なかったと思いまいした。

僭越ながら

一度調べられたほうが・・・

Posted by ななし at 2017年11月12日 19:12

はじめまして。他人事に思えず。
ご愁傷様です。

実は私も最近部屋中カビだらけにされ、少額訴訟したのですが、かかった修繕費の６分の１もとれず涙目でした。

オーナーチェンジ物件で入居前の写真が無いため、賃借人がカビを生やしたとは断定出来ないそうです。カビだらけの部屋で入居申し込みする人間なんていないと思うのですが。

逆を言えば入居前の状態さえ立証出来れば勝てるレベルと思います。頑張って下さい。

Posted by せいやく大家 at 2017年11月13日 14:48

ななしさん

給水管の不備。
ありそうなトラブルですね。。。

今回は多室にカビがおよんでいるので考えにくいですが、勉強になります＾＾

Posted by ゴン at 2017年11月13日 22:14

せいやく大家さん

少額訴訟されたんですね。

築３０年近い雪国ＲＣ物件なので、多少のカビはありえると思いますが、、、
ここまで酷いと、、、敷金返還は絶対にないですね＾＾；

Posted by ゴン at 2017年11月13日 22:17