土地は捨てられるのか

2017.12.12



興味深い裁判が現在進行形です。




原告である司法書士の男性。

2014年、島根県の山林を父親から生前贈与で受けました。



その3週間後、男性は山林の所有権を「放棄」すると主張。

所有者のいない不動産なので国が引き取るべきだと訴えを起こしました。





民法239条「所有者のない不動産は、国庫に帰属する」


もし不動産の所有者が所有権を放棄できれば、放棄→国庫帰属となるのですが、どんな場合に国庫に帰属するかという基準はずっとあいまいでした。



そこでこの司法書士は、土地の所有権を捨てることを目的として、あえて父親から贈与を受けて所有権を取得した上、訴訟で所有権放棄を訴えました。




「土地は捨てられるか」が争われた珍しい裁判になりました。



今年5月、松江地裁は、

土地の負担および責任を国に押し付けるものとして原告の訴えを却下。



現在、原告は控訴をしている状態です。




地方を中心に過疎化によって資産価値のない土地が増えている日本。

固定資産税から逃れるために、タダでも手放したい人がいるのは事実です。




国相手の裁判なので、厳しいとは思いますが、、、

一石を投じる面白い裁判だなと注目しています。




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posted by ゴン at 23:00 | Comment(4) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
固定資産税が高ければ、法人を設立して山林の所有権を法人に移して休業届を出して均等割りだけを払うという方法はダメですかね?
差し押さえしようにも山林以外の資産がないので、個人所得は守られると思います(役員の個人責任を追及されると弱いかも知れませんが)。

ありがとうございます。それでは、また(^^)/


Posted by わくわくリッチ at 2017年12月13日 00:27
ソーラー野立て発電も
20数年後産廃パネルごとどうするのでしょうか

今お金を貰って引き取り
→倒産という新たなビジネスが
でてきているらしいですが・・
Posted by ななし at 2017年12月13日 23:09
わくわくリッチさん

なるほど〜。
確かに面白い考えですね^^

この司法書士さんは固定資産税でなく、所有権放棄が可能かの確認が目的なんでしょうね!
Posted by ゴン at 2017年12月13日 23:30
ななしさん

ソーラーは色んな考え方ありますね。

当方は投資していないのでわからないですが、
出口は一つのキーポイントですね。
Posted by ゴン at 2017年12月13日 23:33
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