札幌市の古家付き土地。
６月に売買契約してから諸事情があり引き渡しを待っていました。
ようやく、障害がなくなり今月末引き渡しとなります。
駅徒歩３分の商業地域。
古家には現在テナント使用の賃貸人がいますが、、、、
今年５月末で賃貸借契約書が切れた状態になっています。
賃貸借契約が無い状態で営業中。。。
滞納があるわけではありません。
詳細は今ちょっと書けないです＾＾；
まずは引き渡しまでに賃貸借契約の作成が必要。
さらに現在、家賃設定が激安なので再交渉も必要です。
あとは隣地所有者との交渉、その先に国との交渉もあります。
お宝物件になるか、それとも普通の物件で終わるか。
失敗にはならないので、
引き渡し後、楽しんで取り組みたいと思います。
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