賃貸住宅の人気設備ランキング。
毎年、いろんな媒体で発表されています。
ここ数年、シングルにもファミリーにも人気なのが、
「インターネット無料」。
今やインターネットは生活必需品。
特に若い世代ほど、スマートフォンは持っているが、パソコンを持っていないという入居者が多くなっているので、無線WIFI完備も効果的です。
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と、言いつつ、、、
私が実際に導入しているのは、所有８棟中３棟のみ。
・管理会社様の努力もあり、今まで高入居者で安定している
・入居者ターゲット的に必ずしも必要ではない
などが理由です。
ただ、ずっと導入しないのは良くないかなと思い、
順次、インターネット設備の無料導入を進めようと思っています。
今回、まずは京都マンション１棟に導入しました。
既築建物に導入しやすい、
電話＋有線LAN＋無線Wi-Fi一体型の埋込タイプを導入しました。
↓
露出配線もなく良い感じ。
京都中心部の家賃は、ホテル開業ラッシュで賃貸物件が減り、
家賃相場が上昇傾向です。
今回、インターネット無料を導入したこともあり、
順次、各部屋更新月に家賃アップの交渉を進めています。
もちろん入居者様には、
家賃アップに見合う付加価値を提供していこうと思います。
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