全収入確定

2019.01.15



引き渡しを受ける直前の札幌マンション7号。



管理会社が家賃を抜いていた驚愕の事実、

さらには未確認の収入があったりと、なかなか確定しなかった総収入。



やっと全収入が確定しました。




最後まで未確定だった収入は携帯基地局に関する収入。



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物件内覧時、マンション屋上には携帯アンテナの支柱が3本ありました。



売り物件情報には、

携帯大手3大キャリアの内、1社の基地局収入が記載されていました。




しかし、この1社にしては明らかに支柱の数が多い。



きっと他社の契約があると思いながら、売買契約を締結。


売買契約締結後、仲介業者経由で売主様に確認してもらったら、

やはり、別の携帯大手キャリア1社で基地局契約が存在しました。




何かと物件管理が適当な?売主様。

賃貸契約したことすら忘れていた?のでしょうか。。。




判明した基地局収入は、残念ながら思いのほか少なかったですが、、、

ないよりは全然良いです。



しかし、基地局の電気代に関する契約が無く、貸主負担。

賃料も相場より安いので、ダメもとで交渉してみようと思います。




購入物件の空室も多め。

引き渡し後は空室対策から即実行したいと思います。




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posted by ゴン at 18:50 | Comment(0) | 27.札幌マンション7号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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