購入した札幌マンション７号。
早速、共用部の気になる部分を改善する計画です。
まずは、マンション名の変更から。
正直言って、、、今のマンション名はカッコ悪いです。
入居希望者様に選んでもらえるように、
今時のマンション名に変更しようと思っています。
次に集合ポストの交換。
現在は、公団型の古い集合ポストが付いています。
入居者様の属性、対費用効果を加味して、ダイヤル錠付きではなく、
希望者のみが南京錠を設置できる安価なタイプに交換予定です。
あとは共用部照明のLED化。
現状の照明器具は本体に錆が発生し、一部蛍光灯は球切れ状態。
全数をLEDに交換し、電気代削減と共用部を明るく改善したいと思います。
空室の方は現状４室。
１室を除きリフォーム済みですが、少しテコ入れします。
クロスが綺麗になっても、
プラスチック部分が黄ばんでいると古く見えます。
↓
気になる場所は、全て塗装して古臭さを消します。
気になる箇所を改善しつつ、春までに満室を目指したいです。
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