先日強制執行になった部屋。
呪われた部屋として黒い畳の記事を書きましたが、、、
リフォーム費用の見積もりが出てきて驚きました。
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入居期間 ： １年１０か月（内１年以上滞納）
リフォーム費用 ： 約家賃総額の１年３か月分
リフォーム期間 ： 約１か月
広告費 ：２か月分
入居者募集期間 ： おそらく２か月程度
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滞納者入居期間中の家賃がほぼ吹き飛びます。
滞納家賃やリフォーム費用は家賃保証会社から代位弁済されますが、
それでもこういうことがあると、大家業って利益が出ないですね^^;
浴室壁にはスプレーが吹き付けられた痕まであるとか。
改めて、滞納者に対して怒りが出てきます。
一方で厳しい督促などを行うと、、、
メディアからブラック家主と言われる時代。
ポジショントークだとしても、やっぱり釈然としませんね。
粛々とリフォームして、早く貸し出せる状態にしようと思います。
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