札幌マンション７号。
全１６戸の２ＬＤＫ間取りになっています。
ところが建物がある立地の影響で、
住居としてだけの需要でないのが面白いところ。
内1室は屋上携帯基地局の設備機器置場として貸室。
あと1室は学研教室に貸し出しています。
この建物に今度、公文式が入ることになりました。
もちろん学研教室とは全く別の方が経営。
同じ建物内に公文式と学研教室が同居することに。
２ＬＤＫ間取り。
２人世帯をターゲットに考えていましたのでまさかの展開。
確かに近くには小学校があり、
登下校時は小学生がたくさん通る道ではあります。
レジテンス物件ですが、
夕方には少しだけ？活気のある建物になるかもです。
ただし1つ問題があり、それは専用の駐輪場が無いこと。
学研教室の生徒だけでも結構な自転車がとまるようなので、
公文式が開業すれば、明らかにキャパオーバーになります。
せっかくのご縁。
駐輪場を新たに整備できないか検討しています。
ただ、投資コストは結構かかるんだよな、、、
正直、悩みどころです。
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