今年も春の繁忙期が終わり夏直前ですね。
皆さんの所有物件は如何でしょうか？
当方はというと、
先月末、大阪マンション２号で１室退去が発生。
現在残っている空室はこの部屋を含めて３室。
所有物件全体の入居率をまとめました。
札幌マンション１号 ： 満室／26戸
札幌マンション２号 ： 満室／26戸
大阪マンション２号 ： １室空／10戸
札幌マンション３号 ： 満室／19戸
公団区分マンション１号 ： 満室／1戸
京都マンション１号 ： 満室／7戸
札幌マンション５号 ： 満室／43戸
札幌マンション６号 ： 満室／12戸
札幌店舗 ： 満室／1戸
札幌マンション７号 ： １室空／16戸
札幌マンション８号 ： １室空／12戸
計１７３室中３室空。
先月末は退去１室でしたが、
最近は１年を通して入退去が少ない状態になってきました。
ここ数年で、出入りの激しい物件を複数売却したのが大きいです。
現在のペースだと毎月１〜２室の退去で、年間だと２０室程度。
退去率１１％程度になりそうです。
今年購入した札幌マンション７号と８号の空室は購入時から。
出来るだけ早く埋めたいところです。
しかし、、、
気が付けば関西の物件が売却によってかなり少なくなりました＾＾；
今年度は、関西でも是非１棟以上購入したいですが、
今後の不動産市況次第ですね。
今後も高入居率を維持するために、
慢心せず、入居者様の為に、日々、住環境改善に取り組もうと思います。
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