今年も春の繁忙期が終わり夏直前ですね。
皆さんの所有物件は如何でしょうか?
当方はというと、
先月末、大阪マンション2号で1室退去が発生。
現在残っている空室はこの部屋を含めて3室。
所有物件全体の入居率をまとめました。
札幌マンション1号 : 満室/26戸
札幌マンション2号 : 満室/26戸
大阪マンション2号 : 1室空/10戸
札幌マンション3号 : 満室/19戸
公団区分マンション1号 : 満室/1戸
京都マンション1号 : 満室/7戸
札幌マンション5号 : 満室/43戸
札幌マンション6号 : 満室/12戸
札幌店舗 : 満室/1戸
札幌マンション7号 : 1室空/16戸
札幌マンション8号 : 1室空/12戸
計173室中3室空。
先月末は退去1室でしたが、
最近は1年を通して入退去が少ない状態になってきました。
ここ数年で、出入りの激しい物件を複数売却したのが大きいです。
現在のペースだと毎月1〜2室の退去で、年間だと20室程度。
退去率11%程度になりそうです。
今年購入した札幌マンション7号と8号の空室は購入時から。
出来るだけ早く埋めたいところです。
しかし、、、
気が付けば関西の物件が売却によってかなり少なくなりました^^;
今年度は、関西でも是非1棟以上購入したいですが、
今後の不動産市況次第ですね。
今後も高入居率を維持するために、
慢心せず、入居者様の為に、日々、住環境改善に取り組もうと思います。

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