広告料の違法慣習

2019.08.19



世の中には『本音と建前』が存在します。



お国だって、、、

・談合は全く無いと言い張る公共工事

・ギャンブルではないと言い張るパチンコ



実際はどうなの?、、、って思っている方多いと思います。




グレー、もしくは法に触れているようなことでも、

暗黙で放置されているものが他にも数多く存在します。



しかしこういったものは、ちょっとしたことがきっかけで、

少しずつ整理(もしくは淘汰)されます。



近年だと、グレーゾーン金利。

暗黙から法制度化され、グレー金利は淘汰されました。




賃貸業界で言えば『広告費』。

これも違法に近いグレーゾーンですね。



1部屋当たり2か月分とか10万円とか。

払っている賃貸人、多いと思います。



もちろんですが、、、当方も支払っています。



『仲介会社に斡旋してもらわないと空室が増えて収入が無くなる』

無意識の強迫観念が存在します。



家主直接募集サイトなんかも数多く存在しますが、

やはり、なかなか主流にはならないですね。



こういった慣習。

遅かれ早かれ、いずれ指摘されるような気がします。



そしてその時には、

不動産業界自体がまた悪者にされるリスクも。



仲介業者(宅建業者)様が正規の仲介手数料だけでは食べていけないなら、

法律そのものを改正(手数料値上げ)するべきと思います。



現状、

法律を順守すべき立場で堂々と違法請求は良くないです。



賃貸人にとってもクリアになるのは良いことだと思うのですが。




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posted by ゴン at 23:30 | Comment(4) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
こういった建前と本音の違いってこの世の中色々ありますよね。しかも、気づいてるのに見て見ぬ振りをする人が多い気もします。
Posted by じゅん at 2019年08月20日 06:42
神奈川で大家さんやってます。大家さんからの仲介手数料1ヶ月分が相場です。廻りがみんな1ヶ月分のところ、うちだけ0.5ヶ月分で紹介してとはちょっと言い出しにくいですよねえ。

せめてもの抵抗で、1ヶ月分(税別)で請求してくるところを税込みにしてとお願いしてます。「入居者からもらう礼金1ヶ月をそのまま渡すから税込みにしてよ」と。ほとんどの業者さん素直に税込みにしてくれます。これとて家賃15万円の部屋なら1万2千円変わってきますので馬鹿にできません。
Posted by チャオ at 2019年08月20日 10:53
じゅんさん

理想と現実ですね^^;
Posted by ゴン at 2019年08月21日 01:02
チャオさん

税込対応私もしています。
されてる方多いですね。

いずれにしてもこれすらグレー状態。
いずれ改善されることを期待したいです。
Posted by 松田 at 2019年08月21日 01:04
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