大規模改修工事の計画

2019.09.05



今年5月に購入した札幌マンション8号。



築32年のRC造5階建て。

計12戸で表面利回りは約20%です。



今年、雪が降る前に大規模改修工事を計画しています。




住居は現在満室ですが、外壁メンテナンスがあまりされておらず、

購入前から実施が必須かなと思っていました。



共用部サッシ廻りも水がまわっています。




IMG_1473.jpg





もう1つの検討事項は貸し出す部屋の増設

建物の間取り構造上、住居1室を追加出来る状態。



どの程度改修工事費用が掛かるかによりますが、

家賃収入が増えるメリットはかなり大きいです。



雪が降る前に完工するには、今月中に着工しないと厳しいです。



早々に現地打ち合わせを実施し、確定させたいと思います。




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posted by ゴン at 20:10 | Comment(2) | 28.札幌マンション8号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
この融資環境の中でも買えてる人は買えてるんですね〜
表面利回り20%は凄いです。
Posted by じゅん at 2019年09月06日 06:32
じゅんさん

いえいえ〜

その分手間が掛かりますからね〜^^;
Posted by ゴン at 2019年09月06日 17:21
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