当方が所有物件のメインターゲットにしているのが、
家賃下落が落ち着いたファミリー間取りの中古ＲＣ造物件。
こういった物件の特徴は入居者様の入居期間が長い事。
１０年以上住む方も結構な割合でおられます。
札幌マンション８号を購入するまで、
所有物件の中で一番長期入居の方は入居期間２２年でした。
今年購入した札幌マンション８号。
長期入居の方が結構おられるのですが、
一人、飛びぬけて長期間入居されている方がおられます。
昭和６２年入居。入居期間３３年。
大阪の文化住宅でこれぐらい住まれている方の話は聞きますが、
所有物件では記録更新です^^
昭和６２年と言えば、
国鉄がＪＲに民営化されたりブラックマンデーが起こった年。
当然、家賃滞納無し。
しかし、電話でのコンタクトは一切取れない方です。
郵便物は無くなっているので、住んでいるのは間違いないのですが、
管理会社担当者様をはじめ、まだだれも顔を見てません^^;
滞納が無ければ問題ないんですけどね。
家賃約６万円×１２ヶ月×３３年＝２３７６万円。
家が買えます。。。
人気ブログランキング
うちの祖母の残した貸家、
もう36年住んで下さってます。
テナント付で月5万とのことでした。
こちらも新築戸建て買えちゃいます。
36年は凄いです！
今の時代、
長期入居が一番ありがたいですね！^^