数年前に大規模改修工事をした札幌マンション5号。
当然、外壁も全て綺麗にしたのですが、、、
サッシ廻りの外壁が一部剥離した状態になりました。
↓
塗装が剥がれたというより、脆弱な外壁表面部分が取れたって感じ。
壁内結露(壁の中からの湿気)で外壁材がボロボロになっているようです。
雪国の既築建物ではある程度仕方ない現象ですね。
この建物は外断熱RC造。
しかし建築時に、
外断熱仕様だからと言って100%完璧な施工かどうかはわかりません。
つまり過信はできないなと思います。
この建物もおそらく、
サッシ廻り等の隙間から水分が侵入していると思われます。
サッシ廻りの確認補修をしながら様子を見たいと思います。
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