先日より購入が確定していた札幌マンション９号。
無事、引き渡し決済が完了しました！
ＲＣ造５階建て、１８世帯。
今年購入の第１号です。
前所有者の高い購入金額では収支が合わず、困窮していたようで、
空室になっても全く原状回復工事が出来なかったとか。
そんな放置された空室が４室あります。
まずは、今回、管理会社を変更します。
（前所有者が使ってた管理会社は、、、、イマイチとの評判）
そして４室の原状回復工事をすぐに行って、
新しい管理会社様で賃貸募集できるようにしたいと思います。
あとはテナントも１室空いているので、家賃設定を再検討しての募集が必要。
前所有者のイメージが残るマンション名を変更するかも検討中です。
・エレベーターメンテナンスの見積と契約
・携帯基地局の名義変更
などなど、やることもりだくさんですが、、、
粛々と進めたいと思います。
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