物上げ業者様と情報交換

2020.03.02



知人の紹介で、長年、不動産業を経営されてる社長2名と会食しました。



当方は、大家さんと情報交換する機会が多いですが、

不動産業者さん同士でも当然、情報交換されているようです。



お話しの内容。

もう、、、びっくりの連続でした。



物上げを専門にされているようですが、

地べたを這うような泥臭いお話しの連続で衝撃を受けました。



物上げのノウハウはとても奥が深いです。

そして通常の精神力では務まらない仕事だと思いました^^;








いや、普通の方でもある程度は務まるかもですが、

今回の方はヒット率を高めるため、かなり泥臭いことをされています。




例えば、新築用地のために仕入れた古アパート付き土地。



住んでいる方に出ていってもらうため、

自ら住みこんで、***(交渉??)していることに驚きました。



プロの世界は泥臭く、奥が深いと再認識です。




そして、我々大家さんのことも良く知っていました。

どの大家さんがどんな物件を買って(るのか)くれるか。



メガクラスの大家さんの事は大体知っておられてさらにびっくり。



今、融資に積極的な金融機関の支店担当者まで把握。



どうやったら融資してもらえるか。

とにかく、金融機関に筋を通すことが大事、と詳しく語って頂きました。



不動産業者様も勉強されている社長とされていない社長で、

大家さんと同じく二極化しているんだなと再認識です。




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posted by ゴン at 17:40 | Comment(2) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
仰る通りですね。結局正しい方法で努力した者が勝つ世の中になっているんだと思います。そう思いたいというのも少しありますけど。
Posted by じゅん at 2020年03月03日 06:46
じゅんさん

努力は報われるですね
Posted by ゴン at 2020年03月03日 18:01
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