コロナ禍の住居系賃貸動向。
基本的には入退去が少なく、全体的に動きが少ない傾向ですね。
但し、法人需要メインの高家賃帯物件は、
企業の移動制限で退去後の入居需要がほとんどなし。
派遣等がメインの低家賃帯物件は、
入居者の収入激減(もしくはゼロ)による滞納比率が増加中。
そんな中、在宅勤務の増加で発生する音の問題を解消するため、
以前より木造からR C造へというニーズが少し出始めているようです。
といっても仲介需要の絶対数は減少中。
単身物件だと、唯一、生活保護の需要が活発のようです。
全国的に失業等による生活保護申請が急増しており、
その影響で引き合いが増えていると思われます。
その他の引き合いが多くなった設備としては、
宅配ボックス(非接触受取のため)、Wi-Fi環境(在宅勤務増加のため)。
全ての地域や物件種別、属性に当てはまるものではないとは思いますが、
仲介最前線の意見は参考になる事が多いです。

人気ブログランキング
【脱サラ大家日記の最新記事】