札幌マンション３号。
平成８年ご入居（入居期間約２０年）だった部屋が退去になりました。
間取りは約５５平米の２ＬＤＫ。
設備入れ替えを伴う大規模な原状回復工事が必要な状態。
打ち合わせのため、現地確認しました。
２０年間住まれたお部屋の割には綺麗な状態。
表面改修は当然必要ですが、トイレ本体も古いので交換します。
キッチン本体も写真では綺麗に写って見えますが、
新築時から３０年以上使われているので、今回新調交換します。
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浴室は、シート貼りでリメイク予定。
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コロナ以降、現地で打ち合わせするのは数か月ぶり。
写真だけで検討するのと、現地打合せで検討するのは全く異なります。
アイデアがたくさん出るので現場での打合せが一番ですね。
現在空室で、リフォーム中を除き募集している住居は３部屋のみ。
（内２室は今年購入した時から空室だった札幌マンション９号）
コロナの影響で入退去が少なく、
高入居率を保って頂いている管理会社様には感謝しかありません。
今後も、必ず退去は定期的にあります。
空室になってから長期間空室にならないようにするのが一番大事。
これからも管理会社様の力を借りて安定経営を目指します。
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３０年間も住んで頂いたらありがたいし十分ですね^^