入居期間20年の原状回復工事

2020.06.16




札幌マンション3号。

平成8年ご入居(入居期間約20年)だった部屋が退去になりました。



間取りは約55平米の2LDK。



設備入れ替えを伴う大規模な原状回復工事が必要な状態。

打ち合わせのため、現地確認しました。



IMG_1204.jpg IMG_1224.jpg





20年間住まれたお部屋の割には綺麗な状態。

表面改修は当然必要ですが、トイレ本体も古いので交換します。




キッチン本体も写真では綺麗に写って見えますが、

新築時から30年以上使われているので、今回新調交換します。




IMG_1207.jpg





浴室は、シート貼りでリメイク予定。




IMG_1223.jpg





コロナ以降、現地で打ち合わせするのは数か月ぶり。



写真だけで検討するのと、現地打合せで検討するのは全く異なります。

アイデアがたくさん出るので現場での打合せが一番ですね。



現在空室で、リフォーム中を除き募集している住居は3部屋のみ。

(内2室は今年購入した時から空室だった札幌マンション9号)



コロナの影響で入退去が少なく、

高入居率を保って頂いている管理会社様には感謝しかありません。



今後も、必ず退去は定期的にあります。

空室になってから長期間空室にならないようにするのが一番大事。



これからも管理会社様の力を借りて安定経営を目指します。




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posted by ゴン at 16:00 | Comment(2) | 19.札幌マンション3号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
僕は30年以上同じ入居者が住んでいる部屋を所有していますが、退去後は怖いですね。。。
Posted by じゅん at 2020年06月17日 07:13
じゅんさん

30年間も住んで頂いたらありがたいし十分ですね^^
Posted by ゴン at 2020年06月17日 19:06
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