2021.01.25

たまにご連絡頂くのが金融機関からの売物件紹介。

今回も某都銀さんから１０件ほど売物件をご紹介頂きました。


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しかし、どれも（個人的に見て）安くない。。。^^;



高層ＲＣ造がメインでしたが、

現在の収益物件相場から見ても少し割高に感じました。



相続目的に合致しそうな売物件ばかり。

事業拡大出来そうな物件は残念ながらありませんでした。



金融機関内の水面下物件と言えども、

売却理由が「急ぎ」でなければ、安い値付けにはならないですね。



物件を高く買うのは簡単。

いくら都銀で融資が付いても収益性が無いと買う意味ないです。




お断り気味にお話しすると、

今度は当方のある所有物件を売らせて欲しいと逆提案がありました。



「よっぽど高く売れるなら考えます」とお伝えしましたが、

さて、どうなります事やら。



金融機関も金利収入以外での収益アップに余念がないです。

それだけ大変になっているということでしょうか。




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