2021.01.26

昨年末に出た売り物件情報。

現地を見て購入検討した結果、欲しい金額で入札していました。



売主側から連絡があり、私が１番手で購入できることが確定しました。



１０年ほど使われていない全空物件ですが、

この間、所有者様が建物をしっかりと維持管理されていました。



建物外回り、屋上防水や外壁塗装は補修不要で、

各部屋の内装を表面改装すれば、貸せそうな状態です。


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建物管理状態から見ても、かなり余裕があるビッグな所有者様です。




１棟ＲＣ造、３ＬＤＫ×９世帯。

リフォーム改修後利回りは約１８％を想定しています。



今週末に売買契約して来月引き渡し予定。

入居者様に選んで頂けるような物件に仕上げたいと思います。




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