残代金振込しても「引渡し」はまだ

2021.02.09



先月、売買契約を完了した札幌マンション10号。

今月に入り、残代金納付を口座振込で完了しました。



残金清算時は売主と対面せずに終了。



通常の売買取引なら残代金を支払った時点で所有権が当方に移り、

鍵や図書類一式を受け取りますが、今回はまだ旧所有者(売主)が管理。



なかなか無い売買形態ですが、入札時からそういう約束なんです。



必要書類や登録免許税を売主代理人に委託し、

所有権移転登記は進めてもらっています。



所有権移転登記は今月中旬頃に完了予定。

一方、実際の物件引き渡しは今月末から来月上旬になりそうです。



先行して物件のリフォーム見積もりを取りたいので、

建物や設備の鍵一式を借りて調査を進めようと思います。



物件の所有権は当方だけど「鍵は(旧所有者に)借りる」。

なんか、変な感じです^^;




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(0) | 30.札幌マンション10号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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