先月から買付を入れて交渉が続いていた新規物件。
価格交渉と同時に金融機関に融資審査を打診していました。
ほぼ希望条件で融資内諾が得られ、売買価格も売主と合意できたので、
先月末、駆け込みで売買契約を締結しました。
金融機関２行に持ち込み、融資打診をしていました。
内１行の返答が私の中で過去最速で融資内諾を出して頂き、
GW前の先月末に売買契約を締結することが出来ました。
内諾が出た金融機関に本審査申込で訪れた際に情報交換。
・現在どういった基準で融資審査をしているか
・積算評価と収益還元評価のみかた
・金融資産等の基準
こういった点について質問しました。
当然、全ては開示して頂けませんが、、、
聞けた範囲では、前年度と少し審査条件等が異なっていました。
やはり金融機関の融資情報は「鮮度」が大事で
情報の劣化は早い（情報が古くなると使えない）と再認識。
融資の審査方法もどんどん変化しますね。
今月中に金消契約と引き渡しを受ける予定。
粛々と進めて引き渡しまで受けたいと思います。
人気ブログランキング
【31.札幌マンション11号の最新記事】
