2021.09.03

水道が親メーター検針の１棟収益物件。

親メーターで１棟分の水道利用料を家主が一括で支払います。



各戸は、パイプスペースに設置された私設メーターで使用量を把握し、

家主が各入居者様に請求することになります。



私設メーターは建物所有者の所有物。

故障した場合、家主が交換費用を負担することになります。




先日、私設メーターの１つが２か月動いていない事が判明。

設置後３０年以上経過しているので、故障は仕方ないです。









早速、取替工事を行いました。











子メーター交換は定期的に発生するので必要経費ですね。



管理業務はこういった小さな事の積み重ね。

管理会社様に感謝です。




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Comments

メーターの有効期限は８年です。計量法違反になりますので、定期的な交換をおすすめいたします。

https://ak.azbil.com/topics/case03.html

Posted by at 2021年09月04日 06:33

メーターの有効期限は８年です。計量法違反になりますので、定期的な交換をおすすめいたします。

https://ak.azbil.com/topics/case03.html

Posted by 中南海 at 2021年09月04日 06:34

中南海さん

ありがとうございます。
確かにご指摘の通りなんですが、本物件はメーター検針でなく毎月定額徴収なんです。

大量に使っている入居者がいないか参考にしてる程度ですね。

Posted by ゴン at 2021年09月04日 10:25