取引金融機関に決算書持って行った際、担当者様と雑談しました。
そこで、びっくりしたのが、、、
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知らない間に融資の審査基準が変わっていました^^;
小さな審査基準の変更なら良いのですが、、、
今までの積算価格重視から積算＋収益還元のミックス審査に変更。
相対的に都市部での融資額が伸びるように改定されていました。
あとは代表者から見て、遠隔地物件に対しては厳しい掛け目が入ったり、
相続目的と投資目的で、融資の査定方法が変わることもわかりました。
最新の融資情報は自分の足で稼ぐのが一番ですね。
金融機関担当者様との情報交換は、
会話そのものや、行間にもお宝情報がたくさん埋め込まれています。
今回の情報交換も有意義な時間でした。
決算書をメールで送るだけでなく、たまには対面も大事だと再認識です。
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