売却した物件を見て廻る

2021.10.05



過去に資産組み換え等で売却した物件。

ひょんなことから、見て廻る機会がありました。








正直、ビックリしました。。。



こまめに共用部清掃されている感じの物件は皆無。



ほとんどの売却物件共用部で清掃が行き届かず、

なんとなくどんよりした感じ、というかくすんだ感覚でした。




共用部清掃は管理する上で、一番の基本。

そんな基本的な事すら行われていない物件がほとんどでした。



世の中には適当な管理会社様も多いんだなと実感。



お付き合いさせて頂いている管理会社様の仕事は素晴らしいですが、

ちゃんとしていること自体が少数派なの?と再認識しました。



現地をほとんど見ない所有者も多いんでしょうね。



定期的な現地確認とこまめな清掃、そして細かな不具合の確認と補修。



空室対策の前に、共用部清掃を徹底するだけでも多くの競合物件に対して、

優位性を保てるのでは?と再認識しました。




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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