現在新築中の札幌マンション１２号。
古家付き土地を購入し、解体して新築着工しているのですが、
土地と建物の両方に不動産取得税の納付書が届きました。
建物を解体して建物滅失登記の申請準備をしていたのですが、
入れ違いで届いてしまったようです。
取壊し前提で建物取得し、使用することなく直ちに取り壊した場合、
不動産取得ではなく動産取得と見なされるので、課税対象にはなりません。
解体業者様から解体証明書を受け取ったので、
必要書類を揃えて、最寄り法務局に郵送で滅失登記申請をしました。
登記が完了したら、閉鎖登記事項証明書を添付して、
道税事務所に建物取得税の免除申し立てを行おうと思っています。
これぐらいなら土地家屋調査士さんに頼まなくても手続き簡単。
何より滅失登記は登録免許税がかからないので印紙代はゼロ円、
つまり費用は一切かかりません。
払う必要がない税金は、もちろん払いたくないですよね。
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【32.札幌マンション12号の最新記事】
電話しないと、免除（返金）になる制度があるってわからないんですよね。。。
（載ってたらすいません）
10年前は書式が無くて、任意の書式で申請書を出してて、その何年後かに同じような感じで出しに行ったら、書式が変わってて出戻りしたことがあります。
しらないで納付しっぱなしの人も多いのではないでしょうか。
知らないで納付している人、かなり多いと思います^^;
北海道税事務所に電話して「申立書」郵送してもらいました。
今もＨＰにはたぶん雛形ないです。
税金返さないようにしているとしか思えないですね^^;