2022.07.18

京都市でコロナ感染拡大から落ち込んでた賃貸需要。



今年に入り、

学生や留学生が戻り、一気に賃貸需要が戻りました。




先日、京都の管理会社からオーナー宛に通知文が届きました。



賃貸需要の回復、資材価格高騰を理由に、入居者様に対して、

９月以降の更新時から順次家賃値上げ提示する、との内容でした。



京都はまだ２年毎に更新料１か月が頂ける市場。

その際に家賃値上げを提示するとの事でした。



シングル3000円/月程度、ファミリー5000円/月程度との事ですが、

一律でなく、立地や物件スペックにより変わると思います。



管理会社側からの提案なので、

基本的にお任せしようと思いますが、家賃アップは嬉しいです。



空室検索すると確かに募集数が減っています。

修繕費等のコストアップ分程度を家賃転嫁出来るとベストです。




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