今年前半を総括

2022.08.01



今日から7月に入りました。

2022年もちょうど半分が終わって後半に突入ですね。



今年前半を振り返ると、

昨年末に購入した土地での新築案件を中心に進めてきました。



総事業費が6億円をこえる私には大きめのプロジェクトですが、

金融機関や建築会社様のご協力もあり、順調に進んでいます。



土地を相場より安く購入でき、その他諸条件にも恵まれ、

1室44〜65平米と広く取ったにも関わらずかなりの高利回りを確保。



融資金利はTibor連動仕上がり0.43%なので事業収支は全く問題ないです。



その他、現在、

中古1棟物に買付中で、所有物件1棟の売却話も進んでいます。



買付中物件は融資確定ですが、

売主側にかなりの問題と運営に難があり、、、中々進みません。



安く買える物件は必ず問題を抱えています^^;

こういった物件は、購入できればお宝になるのですが、、、



後半もとにかく無理をせず、着実に進めようと思います。




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posted by ゴン at 17:00 | Comment(0) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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