今日から7月に入りました。
2022年もちょうど半分が終わって後半に突入ですね。
今年前半を振り返ると、
昨年末に購入した土地での新築案件を中心に進めてきました。
総事業費が6億円をこえる私には大きめのプロジェクトですが、
金融機関や建築会社様のご協力もあり、順調に進んでいます。
土地を相場より安く購入でき、その他諸条件にも恵まれ、
1室44〜65平米と広く取ったにも関わらずかなりの高利回りを確保。
融資金利はTibor連動仕上がり0.43％なので事業収支は全く問題ないです。
その他、現在、
中古1棟物に買付中で、所有物件１棟の売却話も進んでいます。
買付中物件は融資確定ですが、
売主側にかなりの問題と運営に難があり、、、中々進みません。
安く買える物件は必ず問題を抱えています^^;
こういった物件は、購入できればお宝になるのですが、、、
後半もとにかく無理をせず、着実に進めようと思います。
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