14年前の物件資料

2022.09.24



パソコンのファイル整理していたら、

当時、ご紹介頂いた物件資料がたくさん出てきました。



2008年にご紹介頂いた物件資料。




タイトルなし.png





1996年築なので当時、築12年RC造で利回り12%。



今なら、おおおおおおおっ!ってなりますが、

当時の札幌市内は、土地から購入して新築しても利回り10%が出せた時代。



当時、あまり魅力を感じない売り物件だったと思います。




2007年に収益物件を初めて購入してから、

購入検討したりご紹介頂いた物件資料はすべて保管しています。



当時の物件資料を見ると、、、

当時の自分に「何も悩まず買っておけ!」って言ってあげたいですね(笑)



14年前、今、こんな高い相場になってるなんて誰も予想できませんでした。



この先の未来、10年後20年後の相場なんて、

推定することは出来ますが、確証をもって予言することは誰にもできません。




人気ブログランキング



posted by ゴン at 17:00 | Comment(4) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
あれ、これは狼さんが買った物件ですか??
Posted by サカモト at 2022年09月25日 10:30
サカモトさん

その後どなたが買ったか全く知らないですが、さすがにそんな奇跡は無いかと^^
Posted by ゴン at 2022年09月25日 13:40
私が見たときは、店舗部分がオーナー使用でなく、某大学の卒業アルバム制作会社が入居してました。部屋の真下が打ちっぱなしの車庫部分なので、冬になると水道が毎回凍結するとぼやいてました。

なのでこの資料からさらに数年経過しているかもしれません。

確か、5000万円台で購入されて、三為で結構抜いたはずです。


Posted by サカモト at 2022年09月26日 01:37
サカモトさん

そうなんですね!世の中狭いな〜(笑)
確かに今なら7%前後で売れそうなので三為の餌食になってそうです^^
Posted by ゴン at 2022年09月26日 12:35
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: