札幌マンション１号２号。
築年数は３０年以上経過していますが、いつも高入居率を維持。
一番は、管理会社様の努力によるところが大きいですが、
間取りが２ＬＤＫで広めなのも入退去が少ない理由かなと思います。
快適に長く住んで頂くためには、入居者さんの利便性が一番大事。
より快適に改善できそうなところは無いか、考えるのは重要です。
もともと敷地内にあった駐輪場スペースは、屋外でスペースも小さく、
いつも自転車が駐輪場スペースから溢れている状態でした。
そこで、２台分の駐車スペースを駐輪場に転用して確保しました。
事業収益は当然落ちますが、広い屋根付き駐輪場が出来て、
入居者さんの満足度は確実にあがったと思います。
現実には敷地内駐車場が足らず、借上げ駐車場を確保していますが、
それでも、屋内駐輪場を確保して良かったなと思います。
家主側の事業収支目線ばかりに捕らわれるのではなく、
入居者様目線で住環境改善を模索するバランスも大事だと思います。
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