今日から２月。
賃貸はこれから春の繁忙期に突入して行きますね。
１月末の退去通知は３月中旬退去予告の１件でした。
２００室以上保有の中で１件だけなので出入り無いに等しいです。
最近の賃貸は、以前にも増して入退去コストが馬鹿になりません。
修繕費、広告費、空室期間などなど、
入退去があれば、何か月分かの家賃相当が必要コストになります。
入退去が無いのが収支的に一番。
どんな間取り、家賃帯、立地が入退去の少ない間取りなのか、
なんとなく傾向としてあります。
入退去の少ない物件を多数保有するのが、
安定経営には実質利回りと同じくらい重要だと思います。
２月の退去予告も少ないと良いな。。。
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