平成バブル期。
借入金利は８％くらいまで上昇していました。
その後がバブル崩壊、
ご存知の様にゼロ金利政策が導入されるまでにデフレになりました。
１０億円借りた場合、
金利８％：年間利子８０００万円
金利６％：年間利子６０００万円
金利４％：年間利子４０００万円
金利２％：年間利子２０００万円
金利１％：年間利子１０００万円
金利０.５％：年間利子５００万円
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当たり前ですが、、、金利差って大きいです。
金利８％の世界って「現金」で持ってたら大損ですね。
低金利で資金を調達して高利回りで複利運営する。
投資の基本です。
同じ利回りで運営するなら、当然、出来るだけ低金利調達。
金利差パワーは大きいです。
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