名古屋圏にある新築アパートを見学させてもらいました。
名古屋駅から車で１時間程度の地方都市。
商業地域の土地から購入して新築し、利回り９％との事でした。
近年建築費が高騰し、都市部では表面利回り５％台が当たり前の中、
９％は最近ではなかなか見ない利回りです。
設備も一般住宅に近い感じでグレードが高かったです。
土地を格安購入できたのが最大の勝因ですね。
インナーバルコニーも使い勝手が良さそうでした。
いつの時代も歪みが存在している、という事例ですね。
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