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家賃の差額が大きい条件ランキングを発表しました。
調査は都内1都3県エリア。
築40年以内、15平米以上40平米未満の居住用賃貸物件が対象。
期間は2022年4月〜23年3月で、家賃は月額賃料の中央値。
1位は「オートロック」。
オートロックの有無で2万6000円の家賃差となっています。
あとは築浅やＲＣ造といった順当なランキングかなと思います。
面白かったのは家賃の差額が少ない条件ランキング。
1位は「南向き」で−6000円。
近年の猛暑がデメリットなのか、南向きでない方が家賃が高い結果に。
驚きました。。。
さすがに雪国での調査だと今でも南向きは強いと思いますが、
以前の常識が変わってきているのを感じます。
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本州では、一般的には南＞東＞西≧北ですね〜。
大阪の建物はベランダ＋庇があるので直射日光はほぼ入りませんが最近の夏の暑さはヤバいです^^;