お友達大家さんが今月大阪市内で竣工する１棟新築マンション。
ほぼ完成した状態で見学させて頂きました。
地下鉄駅徒歩圏で主要道路沿いの立地。
ＲＣ造ラーメン構造で高層階からの眺めも最高でした。
室内設備は必要にして十分。
まだ竣工していませんでしたが、半分近く商談中でした。
家賃安すぎたかも、、、との事でしたが、
お聞きした設定家賃は、明らかに安く感じました^^;
それでも表面利回りは６％半ばを確保しているので、
次の入退去時に家賃上げられる事を考えれば中々良い投資です。
その後のランチ情報交換も含め、有意義な時間でした。
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