北海道はもうすぐ冬です。
１２月からは敷地内の除排雪関連の支出がはじまります。
敷地内にＲＨ（ロードヒーティング）がある物件。
灯油を熱源に温水を作って敷地内の雪を溶かしますが、
その灯油代が年々値上がっています。
ほぼガソリン価格と連動しています。
ロードヒーティングは賃借人にとってはとても有難い設備ですが、
建物所有者にとっては基本持ち出しで頭が痛い問題です。
もちろん、賃借人さんにも相応のご負担をお願いしていますが、
コスト全額を賄うのは厳しい物件がほとんど。
運営上の必要コストと割り切る必要があります。
今年は温暖予報が出ているのが・・・せめてもの救いです。
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