2006年、札幌に物件購入して不動産賃貸業をはじめました。
もう18年前になります。
2006年に購入した物件は2LDKの間取り。
今でも保有しています。
この物件は現在築30年以上なので家賃上昇は難しいかもですが、
最近の新築築浅2LDK物件は家賃が上がっています。
ある統計データを見ると、
札幌市内の60㎡以上賃貸物件は家賃が2年前より30％近く上がってます。
所有物件でも実感しています。
札幌市内の分譲マンション価格が爆上がり、働き方の変化、
などで2LDKの需要が供給を超えて一気に高まった結果でしょう。
今までは収支的に1LDKで新築企画されることが多かったですが、
今後は2LDK、3LDKの企画供給が増えていくと思います。
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