本日は大安。
札幌マンション１４号の引渡しが無人決済で無事完了しました。
札幌市内、築１２年の１棟ＲＣ造１６世帯。
現在満室で購入後すぐに募集等に取り組む必要はありません。
ただし、今回の売買に合わせ、
管理会社を変更し、プロパン供給会社を変更手続き中です。
特にプロパンガス利用料金があり得ないくらい割高でした。
これを見直すだけで入居者様のガス代は数千円/月、下がると思います。
過去退去理由にガス料金の問題もあったのでは？と考えています。
また管理経費も詳細は書けませんが、かなり割高な状態でした。
これらを適正に見直すことで入居者様も私もコストダウンになります。
中期的にはインターネット環境の見直しも進め、
さらに入居者様の満足度があがる物件にしていきたいと思います。
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