大手企業による賃貸業への新規参入
2024.06.03
ここ数年、賃貸業への異業種大手企業の参入が増えています。
斜陽産業と言われる業界の一つ百貨店。
三越は営業利益の約半分を不動産関連で稼ぐ方針を打ち出したり、
高島屋でも賃貸住宅の取り組みを強化しています。
百貨店大手の丸井は、
東京・吉祥寺に丸井と隣接したシェアハウスを開業しています。
JR各社も不動産関連ビジネスに注力しています。
JR北海道は、分譲マンションだけではなく、
賃貸マンション開発も手掛け、札幌市内でジュノールシリーズを展開。
桑園地区で今年竣工しています。
あと数年かけて5棟ほど新築予定だとか。
これからの不動産賃貸業。
こういった跡地を活用する大手企業の物件とも競争になります。
差別化が無いなんちゃって賃貸物件。
これからは益々厳しい状況に置かれると思います。
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